Een metselaar bouwt of herstelt muren in baksteen, betonblokken of natuursteen. Denk aan een nieuwe muur of aanbouw, het herstellen van gevels en het opnieuw voegen van metselwerk.
Waar let je op?
Vraag welke stenen en welke mortel gebruikt worden, zeker als het nieuwe werk moet aansluiten bij bestaand metselwerk.
Bij een opening in een dragende muur: vraag of een stabiliteitsingenieur de berekening maakt.
Vraag of stellingen en afvalafvoer in de prijs zitten.
Vraag hoe de muur beschermd wordt tegen vorst en regen tijdens het drogen.
Check of een vergunning nodig is voor een aanbouw of tuinmuur.
Vraag minstens drie offertes en vergelijk ze op dezelfde punten: materiaal, uitvoering, planning en garantie.
Bedrijfsgegevens uit: bsearch.be. Per bedrijf staan de bronnen op zijn pagina.
Premies in Genk voor metselwerken
Stad Genk
Premie voor beveiliging tegen wateroverlast op maaiveld (GENK)
Bewoners bij wie water vanaf het openbaar domein op maaiveldniveau de woning binnenstroomt, kunnen een premie krijgen voor beschermingsmaatregelen zoals een dijkje rond de tuin of een tijdelijke constructie aan een kelderafrit.
Bedrag De premie bedraagt maximum 1000€, met een maximum van 100% van de bewezen kosten.
Water stroomt vanaf het openbaar domein op maaiveld de woning binnen
Er zijn op korte termijn geen redelijke publieke maatregelen om de woning te beschermen
Premies voor heel Vlaanderen: ze gelden ook in Genk.
Vlaamse overheid (Wonen in Vlaanderen)
Mijn VerbouwPremie voor buitenmuur
Premie voor spouwmuurisolatie of nieuwe isolatie aan de binnen- of buitenkant van een buitenmuur, eventueel met gevelafwerking, nieuwe buitenmuren of het verwijderen van asbesthoudende gevelbekleding. Sinds 1 maart 2026 alleen nog voor eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 3 en 4 en verhuurders aan een woonmaatschappij.
Bedrag Eigenaar-bewoner uit inkomenscategorie 4 & verhuurder aan een woonmaatschappij: 50% van factuur, max €5.000 premie. Eigenaar-bewoner uit inkomenscategorie 3: 35% van factuur, max. €3.500 premie.
Sinds 1 maart 2026 geen premie meer voor inkomenscategorie 1 en 2 en andere investeerders
Isolatie langs de binnenkant: Rd-waarde minstens 2 m²K/W; langs de buitenkant: minstens 3 m²K/W
Spouwmuurisolatie: de spouw is volledig opgevuld, minstens 50 mm breed, en geplaatst door een STS 71-1 erkende aannemer
Renovatiewerken (gevelsteen, bekleding, bepleistering, nieuwe buitenmuren) enkel samen met nieuwe isolatie
Enkel buitenmuren van verwarmde ruimtes; werken door een aannemer
De woning is voor 1 januari 2006 aangesloten op het elektriciteitsnet of de eerste ingebruikname dateert van voor 1 januari 2006
De facturen zijn op de aanvraagdatum maximaal 2 jaar oud en het totale factuurbedrag is minimaal 1.000 euro (exclusief btw)
De oude keermuur aan de Puttenberg in Roosdaal is afgebroken. De gemeente koos bewust voor een gemetselde muur in plaats van een betonnen wand. Eind november gaat de kasseiklim weer open.
Een gevel die zijn voegen verliest of scheuren vertoont, laat vroeg of laat vocht binnen. Tijdig herstellen kost minder dan wachten tot de schade binnen zichtbaar wordt.
6 sep · 3 min lezen
Veelgestelde vragen
Wanneer moet ik mijn gevel opnieuw laten voegen?
Als de voegen afbrokkelen, uitgesleten zijn of water doorlaten, is opnieuw voegen nodig. Slechte voegen kunnen doorslaand vocht veroorzaken.
Kan ik een opening maken in een dragende muur?
Ja, maar daarvoor is een berekening van de stabiliteit nodig en meestal een stalen balk of latei. Laat dat altijd door een vakman beoordelen.
Heb ik een vergunning nodig voor een tuinmuur?
Dat hangt af van de hoogte, de plaats en de regels in je gemeente. Vraag het na bij de dienst omgeving voor je begint.
Wat als de nieuwe stenen niet passen bij de oude?
Bij herstellingen of uitbreidingen is het moeilijk om exact dezelfde steen te vinden. Een metselaar kan recuperatiestenen of een gelijkaardige steen zoeken en de voeg aanpassen.
