Asbest werd tot eind jaren '90 veel gebruikt in golfplaten, dakleien, leidingisolatie en vloertegels. Veilig verwijderen begint met weten waar het zit en of het hechtgebonden of niet-hechtgebonden is.
Waar let je op?
Bij verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest nodig. Vraag of de asbestdeskundige gecertificeerd is.
Laat niet-hechtgebonden asbest altijd door een erkende asbestverwijderaar verwijderen.
Vraag hoe de werkzone wordt afgeschermd en hoe het afval wordt verpakt en afgevoerd.
Vraag of je na de verwijdering een bewijs krijgt dat het asbest correct is afgevoerd.
Bij dakwerken: vraag of de nieuwe dakbedekking in dezelfde offerte zit.
Vraag minstens drie offertes en vergelijk ze op dezelfde punten: materiaal, uitvoering, planning en garantie.
Bedrijfsgegevens uit: ovam.vlaanderen.be, bsearch.be, FOD WASO, werk.belgie.be. Per bedrijf staan de bronnen op zijn pagina.
Premies voor asbestsanering
Premies voor heel Vlaanderen: ze gelden ook in Sint-Truiden.
Vlaamse overheid (Wonen in Vlaanderen)
Mijn VerbouwPremie voor dak
Premie voor nieuwe dak- of zoldervloerisolatie, eventueel samen met dakrenovatie en het verwijderen van asbest uit dakbedekking of onderdak. Sinds 1 maart 2026 krijgen alleen eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 3 en 4 en verhuurders aan een woonmaatschappij nog deze premie.
Bedrag Eigenaar-bewoner uit inkomenscategorie 4 & verhuurder aan een woonmaatschappij: 50% van factuur, max €5.750 premie, +€8/m² asbestverwijdering en max 50% van totale factuur. Eigenaar-bewoner uit inkomenscategorie 3: 35% van factuur, max. €4.025 premie, +€8/m² asbestverwijdering en max 50% van totale factuur.
Sinds 1 maart 2026 enkel voor eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 3 en 4 en verhuurders aan een woonmaatschappij; inkomenscategorie 1 en 2 en andere investeerders krijgen geen premie meer voor dak
Nieuwe dak- of zoldervloerisolatie met een Rd-waarde van minstens 4,5 m²K/W
Renovatiewerken aan het dak tellen enkel mee als het dak gelijktijdig nieuwe isolatie krijgt
Bonus asbestverwijdering enkel samen met het plaatsen van isolatie, uitgevoerd door een aannemer
Enkel werken uitgevoerd door een aannemer; geen doe-het-zelf
Om de 5 jaar één premie per categorie en per woning
De woning is voor 1 januari 2006 aangesloten op het elektriciteitsnet of de eerste ingebruikname dateert van voor 1 januari 2006
De facturen zijn op de aanvraagdatum maximaal 2 jaar oud en het totale factuurbedrag is minimaal 1.000 euro (exclusief btw)
Een niet-woongebouw komt sinds 1 maart 2026 niet meer in aanmerking
Premie voor spouwmuurisolatie of nieuwe isolatie aan de binnen- of buitenkant van een buitenmuur, eventueel met gevelafwerking, nieuwe buitenmuren of het verwijderen van asbesthoudende gevelbekleding. Sinds 1 maart 2026 alleen nog voor eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 3 en 4 en verhuurders aan een woonmaatschappij.
Bedrag Eigenaar-bewoner uit inkomenscategorie 4 & verhuurder aan een woonmaatschappij: 50% van factuur, max €5.000 premie. Eigenaar-bewoner uit inkomenscategorie 3: 35% van factuur, max. €3.500 premie.
Sinds 1 maart 2026 geen premie meer voor inkomenscategorie 1 en 2 en andere investeerders
Isolatie langs de binnenkant: Rd-waarde minstens 2 m²K/W; langs de buitenkant: minstens 3 m²K/W
Spouwmuurisolatie: de spouw is volledig opgevuld, minstens 50 mm breed, en geplaatst door een STS 71-1 erkende aannemer
Renovatiewerken (gevelsteen, bekleding, bepleistering, nieuwe buitenmuren) enkel samen met nieuwe isolatie
Enkel buitenmuren van verwarmde ruimtes; werken door een aannemer
De woning is voor 1 januari 2006 aangesloten op het elektriciteitsnet of de eerste ingebruikname dateert van voor 1 januari 2006
De facturen zijn op de aanvraagdatum maximaal 2 jaar oud en het totale factuurbedrag is minimaal 1.000 euro (exclusief btw)
Premie voor vloerisolatie op volle grond of isolatie van het kelderplafond, eventueel samen met funderingswerken, een nieuwe draagvloer, een dekvloer of asbestverwijdering. Sinds 1 maart 2026 alleen nog voor eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 3 en 4 en verhuurders aan een woonmaatschappij.
Bedrag Eigenaar-bewoner uit inkomenscategorie 4 & verhuurder aan een woonmaatschappij: 50% van factuur, max €1.500 premie. Eigenaar-bewoner uit inkomenscategorie 3: 35% van factuur, max. €1.050 premie.
Sinds 1 maart 2026 geen premie meer voor inkomenscategorie 1 en 2 en andere investeerders
Nieuwe vloer- of kelderplafondisolatie met een Rd-waarde van minstens 2 m²K/W
Renovatiewerken enkel samen met voldoende nieuwe isolatie
Enkel vloeren van direct of indirect verwarmde ruimtes; werken door een aannemer
De woning is voor 1 januari 2006 aangesloten op het elektriciteitsnet of de eerste ingebruikname dateert van voor 1 januari 2006
De facturen zijn op de aanvraagdatum maximaal 2 jaar oud en het totale factuurbedrag is minimaal 1.000 euro (exclusief btw)
Met steun van OVAM laten alle Vlaamse gemeenten asbestcement aan huis ophalen in zakken of een container, met beschermingsmiddelen en een brochure over veilig verwijderen. Je plant de ophaling bij je gemeente of afvalintercommunale; een subsidieaanvraag is niet nodig.
Sinds 2023 bieden alle steden en gemeenten bronophaling van asbestcement aan
Ophaling in zakken (30 of 40 euro) of een container (170 euro), met twee sets persoonlijke beschermingsmiddelen
Afspraak via je gemeente, stad of afvalintercommunale; lokale projectvoorwaarden via de Postcodezoeker van OVAM
Combineerbaar met Mijn VerbouwPremie voor asbestverwijdering door een aannemer
Eigenaars van een appartement in een gebouw van vóór 2001 moeten uiterlijk op 31 december 2026 een asbestattest hebben voor de gemeenschappelijke delen. Zonder attest kan een verkoop vanaf 2027 niet doorgaan.
Woon je in Merelbeke-Melle in een appartement in een gebouw van voor 2001? Dan moet de vereniging van mede-eigenaars uiterlijk op 31 december 2026 een asbestattest hebben voor de gemene delen.
Bron: Gemeente Merelbeke-Melle, 16 okt 2026
Veelgestelde vragen
Wanneer heb ik een asbestattest nodig?
In Vlaanderen moet je bij de verkoop van een gebouw dat voor 2001 gebouwd is een asbestattest hebben. Het attest wordt opgemaakt door een gecertificeerde asbestdeskundige en geregistreerd bij OVAM. Het is ook nuttig voor je een verbouwing begint.
Mag ik asbest zelf verwijderen?
Kleinere hoeveelheden hechtgebonden asbest, zoals golfplaten, mag je als particulier onder voorwaarden zelf verwijderen, met de nodige bescherming. Niet-hechtgebonden asbest, zoals spuitasbest of leidingisolatie, moet altijd door een erkende firma verwijderd worden. Informeer bij OVAM of je afvalintercommunale.
Hoe herken ik asbest?
Asbest is met het blote oog niet met zekerheid te herkennen. Materialen zoals oude golfplaten, leien en leidingisolatie zijn verdacht. Een asbestdeskundige kan een staal laten analyseren.
Wat is het verschil tussen hechtgebonden en niet-hechtgebonden asbest?
Bij hechtgebonden asbest zitten de vezels vast in een ander materiaal, zoals cement. Bij niet-hechtgebonden asbest kunnen de vezels makkelijk vrijkomen. Dat laatste is gevaarlijker en vraagt strengere maatregelen.
