De Haan telt meer tweede verblijven dan vaste woningen

De Haan telde in 2025 6.395 vaste verblijfplaatsen en 6.979 tweede verblijven, zo meldt VRT NWS. Lange tijd hielden beide ongeveer evenwicht, maar die verhouding is de voorbije jaren gekanteld. Rekent de gemeente ook de vakantiehuisjes op recreatieterreinen mee, dan komt ze aan 9.414 tweede verblijven. Volgens een eerste analyse is 90 procent daarvan in handen van Belgen, gevolgd door Duitsers en Luxemburgers.

Druk op de woningmarkt

Burgemeester Wilfried Vandaele erkent dat tweede verblijvers belangrijk zijn voor de lokale economie, maar ziet dat ze de prijzen opdrijven. Voor jonge gezinnen uit De Haan wordt het steeds moeilijker om in de eigen gemeente een woning te kopen. Intussen is 47 procent van de inwoners ouder dan 60.

Wat de gemeente al doet

• In nieuwe verkavelingen geldt een domiciliëringsplicht, al blijkt die volgens de burgemeester weinig te helpen omdat woningen soms toch als tweede verblijf worden gebruikt.
• De belasting op tweede verblijven werd met een derde verhoogd, maar ligt nog altijd het laagst van de kust.
• De Haan heeft een premie voor jonge gezinnen die een woning kopen, maar het bedrag is volgens de burgemeester bescheiden tegenover de hoge vastgoedprijzen.

Betaalbare huurwoningen

Samen met andere kustgemeenten zoals Knokke-Heist zet De Haan in op betaalbaar wonen. De gemeente wil op eigen grond woningen bouwen of laten bouwen en die verhuren aan jonge mensen die te veel verdienen voor een sociale woning, maar te weinig om meteen een huis te kopen.