Asbest laten verwijderen: verloop en offerte

Niet elke asbesttoepassing mag je zelf weghalen, en ook als het mag, kies je soms liever voor een vakman. Voor risicovolle toepassingen is een erkende asbestverwijderaar verplicht. Voor eenvoudigere klussen, zoals golfplaten op een berging, kan ook een aannemer die werkt met eenvoudige handelingen het doen. Hoe verloopt dat en waar let je op?

Stap 1: weten wat er is

Begin met een inventaris. Een asbestattest geeft een overzicht van de asbesthoudende materialen die zichtbaar en bereikbaar zijn. Bij verkoop gebeurt dat onderzoek niet-destructief. Voor renovatie- of sloopwerken heb je vaak meer nodig: laat je slopen of renoveren door een aannemer, dan moet er volgens OVAM voor de start een destructieve asbestinventaris opgemaakt worden. Daarbij wordt ook gekeken naar asbest dat achter wanden of onder vloeren verborgen zit.

Stap 2: de juiste vakman

OVAM onderscheidt materialen die je als particulier zelf mag verwijderen, materialen die een aannemer met eenvoudige handelingen mag weghalen, en risicovolle toepassingen waarvoor een erkende asbestverwijderaar nodig is. Die laatste groep omvat onder meer leidingisolatie, asbesthoudend pleisterwerk, gespoten asbest en een asbesthoudende lijmlaag op een chape die gefreesd of geschuurd moet worden. Een lijst van erkende asbestverwijderaars vind je via de federale overheid, waarnaar OVAM verwijst.

Stap 3: offertes vergelijken

• Welke materialen worden verwijderd, met hoeveelheden en plaats.
• Welke methode wordt gebruikt: eenvoudige handelingen, couveusezak of hermetische zone.
• Hoe de werkzone afgebakend en beschermd wordt.
• Hoe het afval verpakt, vervoerd en afgevoerd wordt.
• Of een eindcontrole of vrijgavemeting voorzien is na het werk in een hermetische zone.
• Of het vervangen van het verwijderde materiaal in de prijs zit, bijvoorbeeld een nieuw dak op de berging.
• Planning en duur van de werken.

Stap 4: tijdens de werken

Bij risicovolle verwijderingen bouwt de asbestverwijderaar een afgesloten zone waarin onderdruk heerst, zodat er geen vezels naar buiten kunnen. Je kunt die ruimte tijdens de werken niet gebruiken. Bij eenvoudigere werken, zoals golfplaten demonteren, werkt de vakman met handgereedschap, bevochtigt hij het materiaal en verpakt hij het meteen. Krachtige mechanische werktuigen zoals slijpschijven of hogedrukreinigers zijn niet toegelaten.

Stap 5: na de werken

Vraag bij de oplevering een document waaruit blijkt welke materialen verwijderd zijn en hoe het afval afgevoerd werd. Bewaar dat samen met je asbestattest, zodat je bij een latere verbouwing of verkoop kunt aantonen wat er al verwijderd is.

Premies en ondersteuning

OVAM en sommige gemeenten en intercommunales boden in het verleden ondersteuning voor het verwijderen van asbest. De voorwaarden en looptijden veranderen. Kijk op de website van OVAM en je intercommunale wat er vandaag geldt, voor je een offerte tekent.

Veelgemaakte fouten

• Werken beginnen zonder te weten of er asbest in de werkzone zit.
• Asbest afdekken in plaats van verwijderen. Asbesthoudende dak- of gevelbekleding mag nooit afgedekt worden.
• Een gewone aannemer risicovolle toepassingen laten verwijderen.
• Asbestafval bij het bouwafval in de container laten belanden.

Vraag ook naar de planning in verhouding tot je andere werken. De asbestverwijdering moet afgerond zijn voor andere vakmannen in die zone beginnen. Spreek af dat de werkzone vrijgegeven wordt voor de volgende ploeg aan de slag gaat.