Terrasoverkapping of carport: vergunning of vrijstelling sinds maart 2026

Een overkapping beschermt je terras of je auto tegen regen en zon. Voor je offertes vraagt, moet je weten of je een omgevingsvergunning nodig hebt. Het antwoord hangt vooral af van één vraag: staat de constructie tegen je woning, of staat ze los?

Tegen de woning: een omgevingsvergunning

Vlaanderen.be beschrijft de regels voor het uitbreiden van een woning met een aanbouw, zoals een veranda, garage, carport, poolhouse of serre. Sinds 1 maart 2026 is de meldingsplicht voor die werken afgeschaft en heb je een omgevingsvergunning nodig. Meldingen die toen al liepen, worden nog afgehandeld.

Je hebt niet altijd een architect nodig. Vlaanderen.be noemt onder meer een carport en een overdekt terras bij de aanbouwen die vrijgesteld zijn van architect, als aan alle voorwaarden voldaan is: maximaal 40 vierkante meter per gebouw of constructie, een kroonlijsthoogte van maximaal 3 meter en een nokhoogte van maximaal 4,50 meter, en de werken lossen geen constructieprobleem op en wijzigen de stabiliteit van het gebouw niet. Let op: dat is een vrijstelling van architect, niet van de vergunning.

De aanvraag doe je via het Omgevingsloket. Krijg je de vergunning, dan moet je ze aanplakken en mag je volgens vlaanderen.be pas starten vanaf de 35ste dag na de aanplakking.

Los van de woning: soms vrijgesteld

Een vrijstaande carport of overkapping valt onder de regels voor vrijstaande bijgebouwen. Het Vrijstellingenbesluit noemt carports uitdrukkelijk bij de vrijstaande bijgebouwen die niet voor verblijf bestemd zijn. Volgens vlaanderen.be is zo'n bijgebouw vrijgesteld als het onder meer aan deze voorwaarden voldoet:

• maximaal 40 vierkante meter vrijstaande bijgebouwen per woning, bestaande vrijstaande bijgebouwen zoals een tuinhuis inbegrepen;
• niet hoger dan 3,5 meter;
• volledig binnen een straal van 30 meter van de woning;
• in de zijtuin minstens 3 meter en in de achtertuin minstens 1 meter van de perceelsgrens;
• het regenwater mag niet van je eigen terrein afgevoerd worden;
• niet in ruimtelijk kwetsbaar gebied of in de strook van 5 meter langs een waterloop.

Voldoe je niet aan al die voorwaarden, dan heb je een vergunning nodig. De gemeente kan bovendien strengere regels hebben of de vrijstelling vergunningsplichtig gemaakt hebben.

Pergola's en lamellendaken

Een pergola of lamellendak wordt niet apart vermeld in de officiële overzichten. De vrijstelling voor niet-overdekte constructies in de tuin geldt volgens het Vrijstellingenbesluit voor constructies zonder bouwvolume die niet hoger komen dan 1,5 meter boven het maaiveld, dus een gewone pergola valt daar niet onder. Vraag bij de dienst omgeving van je gemeente hoe jouw constructie beoordeeld wordt, zeker als ze tegen de woning komt.

Wat je regelt met de plaatser

• Staat de overkapping tegen de woning of vrijstaand, en wat betekent dat voor de vergunning?
• Wie maakt de plannen voor de aanvraag, en zit dat in de prijs?
• Wordt de bestelling pas definitief als de vergunning er is?
• Hoe wordt het regenwater opgevangen, zodat het op je terrein blijft?