Leidingen vervangen: waar let je op bij een loodgieter

In oudere woningen liggen soms nog leidingen die hun beste tijd gehad hebben: gegalvaniseerde buizen die roesten, lekkende koppelingen of zelfs loden leidingen. Ook bij een grondige verbouwing van keuken of badkamer is het een goed moment om de waterleidingen te vernieuwen. Hoe pak je dat aan?

Waarom leidingen vervangen?

• Lekken, roest of verkleurd water.
• Te lage waterdruk door vernauwde of verouderde leidingen.
• Oude loden leidingen, die je best vervangt.
• Een nieuwe indeling van keuken of badkamer.
• Een nieuwe warmwaterproductie, zoals een warmtepompboiler.

Materialen

Loodgieters werken vandaag vaak met meerlagenbuis, kunststof of koper. Elk materiaal heeft zijn eigen verbindingstechniek. Vraag welk materiaal je loodgieter voorstelt en waarom. Belangrijker dan het materiaal is dat de installatie zorgvuldig uitgevoerd, getest en gedocumenteerd wordt.

Wat moet in de offerte staan

• Welke leidingen vervangen worden: koud water, warm water, afvoer, of alles.
• Het materiaal en de diameters.
• Het tracé: in de muur, in de vloer, in een technische koker of zichtbaar.
• Isolatie van warmwaterleidingen.
• Afsluitkranen per zone of per toestel.
• Een druktest voor de leidingen worden weggewerkt.
• Het opmaken van een plan van de installatie.
• Het kappen en dichten van sleuven, of wie dat doet.
• De keuring van de binneninstallatie, als die nodig is.

Keuring

Bij renovatie van de drinkwaterinstallatie of bij belangrijke wijzigingen, zoals een waterontharder of een regenwatersysteem, moet de binneninstallatie volgens de Vlaamse Milieumaatschappij gekeurd worden. Als klant ben je verantwoordelijk voor de aanvraag en de kosten. Vraag de loodgieter om een inventaris en een uitvoeringsplan, want die moet je aan de keurder bezorgen.

Coördinatie met andere vakmannen

Leidingen vervangen gaat vaak samen met elektriciteitswerken, pleisterwerk en tegelwerk. Leg de volgorde vooraf vast. Laat de leidingen onder druk testen voor ze achter pleister of in een chape verdwijnen, en maak foto's van het tracé. Zo weet je later waar je niet mag boren.

Asbest

Is je woning van voor 2001, let dan op asbest in oude leidingisolatie. Leidingisolatie met asbest is volgens OVAM een risicovolle toepassing die alleen een erkende asbestverwijderaar mag verwijderen. Een loodgieter mag die isolatie dus niet zomaar verwijderen. Laat bij twijfel eerst een asbestonderzoek doen.

Vergelijk eerlijk

Een lage prijs zonder druktest, zonder isolatie van warmwaterleidingen of zonder sleuven dichten is geen goedkope offerte, maar een onvolledige. Vraag bij elk verschil wat er wel en niet inbegrepen is. Controleer ook of de onderneming ingeschreven is in de Kruispuntbank van Ondernemingen met de juiste activiteiten.

Een goede loodgieter legt uit hoe hij te werk gaat, welke risico's hij ziet en wat hij aanraadt. Neem de tijd voor dat gesprek: het voorkomt lekken en verrassingen in een pas afgewerkte badkamer.

Vraag ook naar de manier waarop de loodgieter de waterdruk en het debiet controleert na de werken, en of hij een overzicht geeft van waar de afsluitkranen zitten. Bij een lek wil je snel weten welke kraan je dichtdraait.