Lokale premies voor wonen en verbouwen in Essen, samengevat in eigen woorden, en de premies voor heel Vlaanderen. De officiële pagina is altijd de bron: controleer daar de voorwaarden voor je aanvraagt.
17 lokale premies
Gemeente Essen
Premie buitenmuurisolatie
Essen betaalt een aanvullende premie per m² voor spouw-, buiten- of binnenisolatie van een bestaande buitenmuur, met hogere bedragen voor beschermde afnemers.
Bedrag 2 euro/m² voor spouwmuurisolatie, 15 euro/m² buitenkant, 7 euro/m² binnenkant, met een maximum van 200 euro (beschermde afnemers maximum 300 euro)
Bestaande particuliere woning, wooneenheid of appartementsgebouw
Aanvragen via mijnverbouwpremie.be; de gemeente betaalt aanvullend haar premie uit
Hogere premie voor beschermde afnemers
Aanvullende premie bij asbestverwijdering bij isolatie aan de buitenkant
Deze premies gelden in elke gemeente van het Vlaams Gewest. Lokale premies kun je vaak combineren met deze premies: lees de voorwaarden van beide.
Vlaamse overheid (Wonen in Vlaanderen)
Mijn VerbouwPremie voor dak
Premie voor nieuwe dak- of zoldervloerisolatie, eventueel samen met dakrenovatie en het verwijderen van asbest uit dakbedekking of onderdak. Sinds 1 maart 2026 krijgen alleen eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 3 en 4 en verhuurders aan een woonmaatschappij nog deze premie.
Bedrag Eigenaar-bewoner uit inkomenscategorie 4 & verhuurder aan een woonmaatschappij: 50% van factuur, max €5.750 premie, +€8/m² asbestverwijdering en max 50% van totale factuur. Eigenaar-bewoner uit inkomenscategorie 3: 35% van factuur, max. €4.025 premie, +€8/m² asbestverwijdering en max 50% van totale factuur.
Sinds 1 maart 2026 enkel voor eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 3 en 4 en verhuurders aan een woonmaatschappij; inkomenscategorie 1 en 2 en andere investeerders krijgen geen premie meer voor dak
Nieuwe dak- of zoldervloerisolatie met een Rd-waarde van minstens 4,5 m²K/W
Renovatiewerken aan het dak tellen enkel mee als het dak gelijktijdig nieuwe isolatie krijgt
Bonus asbestverwijdering enkel samen met het plaatsen van isolatie, uitgevoerd door een aannemer
Enkel werken uitgevoerd door een aannemer; geen doe-het-zelf
Om de 5 jaar één premie per categorie en per woning
De woning is voor 1 januari 2006 aangesloten op het elektriciteitsnet of de eerste ingebruikname dateert van voor 1 januari 2006
De facturen zijn op de aanvraagdatum maximaal 2 jaar oud en het totale factuurbedrag is minimaal 1.000 euro (exclusief btw)
Een niet-woongebouw komt sinds 1 maart 2026 niet meer in aanmerking
Premie voor spouwmuurisolatie of nieuwe isolatie aan de binnen- of buitenkant van een buitenmuur, eventueel met gevelafwerking, nieuwe buitenmuren of het verwijderen van asbesthoudende gevelbekleding. Sinds 1 maart 2026 alleen nog voor eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 3 en 4 en verhuurders aan een woonmaatschappij.
Bedrag Eigenaar-bewoner uit inkomenscategorie 4 & verhuurder aan een woonmaatschappij: 50% van factuur, max €5.000 premie. Eigenaar-bewoner uit inkomenscategorie 3: 35% van factuur, max. €3.500 premie.
Sinds 1 maart 2026 geen premie meer voor inkomenscategorie 1 en 2 en andere investeerders
Isolatie langs de binnenkant: Rd-waarde minstens 2 m²K/W; langs de buitenkant: minstens 3 m²K/W
Spouwmuurisolatie: de spouw is volledig opgevuld, minstens 50 mm breed, en geplaatst door een STS 71-1 erkende aannemer
Renovatiewerken (gevelsteen, bekleding, bepleistering, nieuwe buitenmuren) enkel samen met nieuwe isolatie
Enkel buitenmuren van verwarmde ruimtes; werken door een aannemer
De woning is voor 1 januari 2006 aangesloten op het elektriciteitsnet of de eerste ingebruikname dateert van voor 1 januari 2006
De facturen zijn op de aanvraagdatum maximaal 2 jaar oud en het totale factuurbedrag is minimaal 1.000 euro (exclusief btw)
Premie voor vloerisolatie op volle grond of isolatie van het kelderplafond, eventueel samen met funderingswerken, een nieuwe draagvloer, een dekvloer of asbestverwijdering. Sinds 1 maart 2026 alleen nog voor eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 3 en 4 en verhuurders aan een woonmaatschappij.
Bedrag Eigenaar-bewoner uit inkomenscategorie 4 & verhuurder aan een woonmaatschappij: 50% van factuur, max €1.500 premie. Eigenaar-bewoner uit inkomenscategorie 3: 35% van factuur, max. €1.050 premie.
Sinds 1 maart 2026 geen premie meer voor inkomenscategorie 1 en 2 en andere investeerders
Nieuwe vloer- of kelderplafondisolatie met een Rd-waarde van minstens 2 m²K/W
Renovatiewerken enkel samen met voldoende nieuwe isolatie
Enkel vloeren van direct of indirect verwarmde ruimtes; werken door een aannemer
De woning is voor 1 januari 2006 aangesloten op het elektriciteitsnet of de eerste ingebruikname dateert van voor 1 januari 2006
De facturen zijn op de aanvraagdatum maximaal 2 jaar oud en het totale factuurbedrag is minimaal 1.000 euro (exclusief btw)
Premie voor hoogrendementsglas, nieuw buitenschrijnwerk met hoogrendementsglas, volle buitendeuren en dakramen of lichtkoepels. Sinds 1 maart 2026 alleen nog voor eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 3 en 4 en verhuurders aan een woonmaatschappij.
Bedrag Eigenaar-bewoner uit inkomenscategorie 4 & verhuurder aan een woonmaatschappij: 50% van factuur, max €5.250 premie. Eigenaar-bewoner uit inkomenscategorie 3: 35% van factuur, max. €3.675 premie.
Sinds 1 maart 2026 geen premie meer voor inkomenscategorie 1 en 2 en andere investeerders
De Ug-waarde van de hoogrendementsbeglazing is maximaal 1,0 W/m²K
Bij vervanging van buitenschrijnwerk moet de woning voldoen aan de ventilatievoorwaarde; enkel glas vervangen in bestaand schrijnwerk valt daar niet onder
Enkel ramen en deuren van verwarmde ruimtes; werken door een aannemer
De woning is voor 1 januari 2006 aangesloten op het elektriciteitsnet of de eerste ingebruikname dateert van voor 1 januari 2006
De facturen zijn op de aanvraagdatum maximaal 2 jaar oud en het totale factuurbedrag is minimaal 1.000 euro (exclusief btw)
Mijn VerbouwPremie voor voorbereidingswerken voor isolatie (vochtbestrijding)
Premie voor werken tegen opstijgend of insijpelend vocht en tegen huiszwam, als voorbereiding op isolatie. Ook het bijhorende pleisterwerk door dezelfde aannemer telt mee.
Bedrag Eigenaar-bewoner uit inkomenscategorie 4 & verhuurder aan een woonmaatschappij: 50% van factuur, max €2.000 premie. Eigenaar-bewoner uit inkomenscategorie 3: 35% van factuur, max €1.400 premie.
Enkel voor eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 3 en 4 en verhuurders aan een woonmaatschappij
Werken door een aannemer
De woning is voor 1 januari 2006 aangesloten op het elektriciteitsnet of de eerste ingebruikname dateert van voor 1 januari 2006
De facturen zijn op de aanvraagdatum maximaal 2 jaar oud en het totale factuurbedrag is minimaal 1.000 euro (exclusief btw)
Mijn VerbouwPremie voor voorbereidingswerken sanitair en elektriciteit
Premie voor het vernieuwen van de elektrische installatie en van leidingen voor sanitair, centrale verwarming en vloerverwarming. In deze categorie mag je de werken ook zelf uitvoeren.
Bedrag Eigenaar-bewoner uit inkomenscategorie 4 & verhuurder aan een woonmaatschappij: 50% van factuur, max €3.000 premie. Eigenaar-bewoner uit inkomenscategorie 3: 35% van factuur, max €2.100 premie.
Enkel voor eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 3 en 4 en verhuurders aan een woonmaatschappij
Doe-het-zelf is in deze categorie toegelaten
De woning is voor 1 januari 2006 aangesloten op het elektriciteitsnet of de eerste ingebruikname dateert van voor 1 januari 2006
De facturen zijn op de aanvraagdatum maximaal 2 jaar oud en het totale factuurbedrag is minimaal 1.000 euro (exclusief btw)
Premie voor een geothermische, lucht-water-, lucht-lucht- of hybride warmtepomp in een bestaande woning. Alle eigenaars en investeerders komen in aanmerking, maar sinds 1 maart 2026 liggen de bedragen voor inkomenscategorie 1 en 2 en andere investeerders lager; voor hen loopt de premie tot en met 31 december 2027.
Bedrag Eigenaar-bewoner uit inkomenscategorie 4 & verhuurder aan een woonmaatschappij: geothermisch: 8.000 euro, lucht-water: 6.000 euro, lucht-lucht: 600 euro, hybride warmtepomp: 4.000 euro, en max 50% factuur. Eigenaar-bewoner uit inkomenscategorie 3: geothermisch: 6.000 euro, lucht-water: 4.500 euro, lucht-lucht: 450 euro, hybride warmtepomp: 3.000 euro, en max 35% factuur. Inkomenscategorie 1 en 2 en niet-eigenaar-bewoner, aanvraag vanaf 1 maart 2026: geothermisch: 4.000 euro, lucht-water: 1.500 euro, lucht-lucht: 300 euro, hybride warmtepomp: 800 euro.
Plaatsing of validatie door een RESCert-gecertificeerde installateur
Warmteafgiftetemperatuur maximaal 55°C
Europees productlabel: A++ of beter (geothermisch), A+ of beter (lucht-water en lucht-lucht); hybride: pakketlabel met minstens 110% seizoensgebonden energie-efficiëntie
Een lucht-water warmtepomp is de enige centrale verwarming
Een lucht-lucht warmtepomp die actief kan koelen, enkel als enige centrale verwarming in een volledig fossielvrije woning (anders koelfunctie onomkeerbaar uitgeschakeld)
Om de 10 jaar één premie per woning
De woning is voor 1 januari 2006 aangesloten op het elektriciteitsnet of de eerste ingebruikname dateert van voor 1 januari 2006
De facturen zijn op de aanvraagdatum maximaal 2 jaar oud en het totale factuurbedrag is minimaal 1.000 euro (exclusief btw)
Premie voor een warmtepompboiler die enkel sanitair warm water maakt. Alle eigenaars en investeerders komen in aanmerking; de hoogste bedragen gaan naar inkomenscategorie 3 en 4 en verhuurders aan een woonmaatschappij.
Bedrag Eigenaar-bewoner uit inkomenscategorie 4 & verhuurder aan een woonmaatschappij: 1200 euro en max 50% factuur. Eigenaar-bewoner uit inkomenscategorie 3: 1.050 euro en max 35% factuur. Inkomenscategorie 2: 450 euro en max 25% factuur; inkomenscategorie 1 en niet-eigenaar-bewoner: 450 euro en max 20% factuur (aanvragen vanaf 01.03.2026).
Europees productlabel A+ of beter
De boiler kan via een extern signaal de watertemperatuur verhogen (thermische opslag)
Plaatsing door een aannemer
Niet combineerbaar met een premie voor een zonneboiler of (behalve lucht-lucht) een warmtepomp in de voorbije 10 jaar
Om de 10 jaar één premie per woning
De woning is voor 1 januari 2006 aangesloten op het elektriciteitsnet of de eerste ingebruikname dateert van voor 1 januari 2006
De facturen zijn op de aanvraagdatum maximaal 2 jaar oud en het totale factuurbedrag is minimaal 1.000 euro (exclusief btw)
Goedkope renovatielening (in 2026 tussen 0% en 1,5% rente) voor werken aan woningkwaliteit en energieprestatie, zoals isolatie, een warmtepomp(boiler) of zonnepanelen. Je vraagt ze aan via Mijn VerbouwLoket of het Energiehuis; een latere Mijn VerbouwPremie gaat naar de afbetaling van de lening.
Bedrag voor een bedrag van minimaal 4.000 euro tot maximaal 60.000 euro; met een afbetalingstermijn van maximaal 25 jaar
Voor eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 2, 3 en 4, particuliere verhuurders (met extra voorwaarden), niet-commerciële instellingen of coöperatieve vennootschappen en verenigingen van mede-eigenaars
Eigenaar-bewoners hebben geen andere woning of bouwgrond volledig in volle eigendom (aanvragen vanaf 1 januari 2026)
Inkomensgrens 2026: 55.020 euro voor een alleenstaande, 78.610 euro voor een koppel of alleenstaande met 1 persoon ten laste, plus 4.420 euro per extra persoon ten laste
Aanvraag op basis van offertes van maximaal 6 maanden oud; er mogen nog geen facturen zijn
Rentevoet 2026: 0% (inkomenscategorie 4 en verhuurders die aan de voorwaarden voldoen), 0,5% (categorie 3), 1,5% (categorie 2 en VME's)
Gratis renovatiebegeleiding van het Energiehuis: advies aan het loket voor iedereen, en voor wie onder de inkomensgrens valt een begeleider aan huis die helpt met aannemers, offertes en premie- of leningaanvragen. Er bestaan ook trajecten voor huurders, VME's en het onderhoud van de verwarmingsketel.
Advies aan het loket: voor iedereen
Begeleiding aan huis: woning in het Vlaamse Gewest, je bent particulier eigenaar; je hoeft er niet zelf te wonen, maar je mag de woning niet verhuren
Gezamenlijk belastbaar inkomen lager dan 55.020 euro (alleenstaande) of 78.610 euro (koppel of alleenstaande met 1 persoon ten laste), plus 4.420 euro per extra persoon ten laste
Je wilt minstens één van deze werken uitvoeren: hoogrendementsbeglazing, dak- of zoldervloerisolatie, spouwmuur- of muurisolatie, vloer- of kelderplafondisolatie, warmtepomp of warmtepompboiler, zonnepanelen
Begeleiding voor zonnepanelen heeft een lagere inkomensgrens en stopt volgens de Vlaamse Regering vanaf 1 januari 2027
Premie om een woning aan te passen aan een bewoner van 65 jaar of ouder, met technische hulpmiddelen (aangepaste badkamer of toilet, traplift, handgrepen, automatisering van deur, poort of rolluiken) of met verbouwingen die de woning toegankelijker maken. Eigenaars, huurders en verhuurders aan een woonmaatschappij kunnen ze aanvragen.
Bedrag De aanpassingspremie bedraagt per categorie steeds 50% van de som van de goedgekeurde facturen, btw inbegrepen (afgerond tot op het lagere tiental). De premie per categorie is maximaal 1.250 euro
De aanvrager, de partner of een inwonend gezinslid is minstens 65 jaar op de aanvraagdatum
Eigenaar-bewoner, huurder met een huurovereenkomst van minstens drie jaar, eigenaar die de woning aanpast voor een inwonende 65-plusser (bloed- of aanverwant tot de tweede graad), of particulier die minstens negen jaar verhuurt aan een woonmaatschappij
Inkomensgrens voor aanvragen in 2026: 39.300 euro voor één 65-plusser zonder persoon ten laste, 55.010 euro met één persoon ten laste of voor twee aanvragers, plus 4.410 euro per bijkomende persoon ten laste
De woning ligt in het Vlaamse Gewest en is de hoofdverblijfplaats van de 65-plusser
Facturen zijn maximaal twee jaar oud en bedragen samen minstens 1.200 euro (inclusief btw)
Fluvius (in gemeenten waar Fluvius rioolbeheerder is)
Premie gescheiden afvoersysteem (afkoppeling)
Fluvius geeft een vaste premie als je hemelwater en afvalwater van een bestaande woning gescheiden laat afvoeren zonder dat dit verplicht is, binnen een rioleringsproject in je straat of op eigen initiatief. Dat geldt alleen waar je gemeente het rioolbeheer aan Fluvius heeft overgedragen.
Bedrag De premie bedraagt een vast bedrag van 400 euro in kader van rioleringsprojecten. De premie bedraagt een vast bedrag van 500 euro bij afkoppeling op eigen initiatief indien de verplichting niet werd opgelegd door de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater.
Je gemeente heeft het beheer van riolering overgedragen aan Fluvius
Bestaande particuliere woning of woongebouw; eerste bouwvergunning vóór 1 februari 2005 of vrijstelling door de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater
Je hebt een conform afkoppelingskeuringsattest
Eén keer per woongebouw (EAN riolering)
Combineerbaar met de andere Fluvius-premies voor rationeel watergebruik; sommige gemeenten geven een aanvullende premie
Fluvius (in gemeenten waar Fluvius rioolbeheerder is)
Premie hemelwaterput met pompinstallatie
Premie voor een hemelwaterput met pomp waarmee je regenwater in huis hergebruikt, als die installatie voor jou niet wettelijk verplicht was. Alleen in gemeenten waar Fluvius rioolbeheerder is.
Bedrag Het premiebedrag is begrensd tot de helft van het factuurbedrag inclusief btw, met een maximum van 250 euro.
Je gemeente heeft het beheer van riolering overgedragen aan Fluvius
Bestaande particuliere woning of woongebouw met eerste bouwvergunning vóór 7 september 1999
De installatie is niet verplicht door de bouwvergunning of gewestelijke stedenbouwkundige verordening
Vervanging van een bestaande pomp komt niet in aanmerking
Eén keer per woongebouw (EAN); facturen of kastickets maximaal 2 jaar oud
Fluvius (in gemeenten waar Fluvius rioolbeheerder is)
Premie infiltratievoorziening
Premie voor een voorziening die proper hemelwater in de bodem laat insijpelen, als die voor jou niet wettelijk verplicht was. Alleen in gemeenten waar Fluvius rioolbeheerder is.
Bedrag Het premiebedrag is begrensd tot de helft van het factuurbedrag inclusief btw, met een maximum van 250 euro.
Je gemeente heeft het beheer van riolering overgedragen aan Fluvius
Bestaande particuliere woning of woongebouw met eerste bouwvergunning vóór 1 februari 2005
De infiltratievoorziening is niet verplicht door de bouwvergunning of gewestelijke stedenbouwkundige verordening
Eén keer per woongebouw (EAN); facturen of kastickets maximaal 2 jaar oud
Met steun van OVAM laten alle Vlaamse gemeenten asbestcement aan huis ophalen in zakken of een container, met beschermingsmiddelen en een brochure over veilig verwijderen. Je plant de ophaling bij je gemeente of afvalintercommunale; een subsidieaanvraag is niet nodig.
Sinds 2023 bieden alle steden en gemeenten bronophaling van asbestcement aan
Ophaling in zakken (30 of 40 euro) of een container (170 euro), met twee sets persoonlijke beschermingsmiddelen
Afspraak via je gemeente, stad of afvalintercommunale; lokale projectvoorwaarden via de Postcodezoeker van OVAM
Combineerbaar met Mijn VerbouwPremie voor asbestverwijdering door een aannemer