Lokale premies voor wonen en verbouwen in Brussel, samengevat in eigen woorden, en de premies voor heel Brussel. De officiële pagina is altijd de bron: controleer daar de voorwaarden voor je aanvraagt.
8 lokale premies
Stad Brussel
Premie voor een zonneboiler
De Stad Brussel geeft een aanvullende gemeentelijke premie bovenop de gewestelijke Renolution-premie voor een thermische zonneboiler. Er zijn bonussen voor werken door sociale-economiebedrijven en voor verhuurde woningen.
Bedrag 50% van de Renolution-premie J8 Thermische Zonneboiler, met een maximum van 2.000 euro; bonus 10% (sociale economie) of 20% (verhuurde woning)
Voor huurder, eigenaar of houder van een zakelijk recht van een pand op het grondgebied van de stad Brussel
Renolution-premie J8 moet toegekend zijn
Aanvraag binnen 3 maanden na toekenning van de Renolution-premie
Premie voor projecten rond water en biodiversiteit
Premie per m² voor ontharding, groendaken, hergebruik van regenwater (regenwaterput) en infiltratie van regenwater, met een bonus voor inheemse beplanting. Acties mogen gecombineerd worden.
Bedrag Het maximale bedrag dat je per project kan ontvangen voor één enkele actie of voor meerdere acties samen is 10.000 euro
Voor eigenaars, huurders, verenigingen, mede-eigendommen en bedrijven op privéterrein in de stad Brussel
De Stad betaalt een diagnose door de begeleidingsdienst van Vivaqua en betaalt daarna een deel van de werken terug om terugstroming van rioolwater naar de kelder te voorkomen.
Bedrag Begeleidingsdienst tot een maximum van 900 euro; werken tot 3.000 euro terugbetaald
Gebouw in de stad Brussel, in overstromingsgevoelig gebied of getroffen door terugstroming van rioolwater
Gebouw valt niet meer onder de tienjarige aansprakelijkheid
Enkel door Vivaqua voorgestelde en goedgekeurde werken
Premie voor het beheer en de behandeling van huishoudelijk afvalwater
Premie voor woningen zonder rioolaansluiting: aansluiting op het openbaar riool, een privérioolnet, een autonoom zuiveringssysteem of tijdelijk ruimen van putten.
Bedrag Autonoom zuiveringssysteem maximaal 7.000 euro; privérioolnet maximaal 6.250 euro; aansluiting op openbaar riool forfait 2.000 euro (3.000 euro bij minstens 2 woningen)
Voor bewoners (eigenaars of huurders) van niet op de riolering aangesloten woningen in de stad Brussel
Gemeentelijke premie voor de verfraaiing van de voorgevel
Premie voor het reinigen, herstellen en schilderen van de voorgevel van gebouwen in de stad Brussel, inclusief herstel van balkons en rolluiken. Isolatie- en structuurwerken vallen erbuiten.
Bedrag 40% van het bedrag van de werken, met een maximum van 6.000 euro; 50% (max. 10.000 euro) bij gevel breder dan 10 meter; 60% (max. 14.000 euro) bij gevel breder dan 20 meter
Gebouw op het grondgebied van de stad Brussel
Aanvrager is titularis van een zakelijk recht op het gebouw
Premie om een aparte ingang te maken naar leegstaande woningen boven handelszaken of kantoren, bijvoorbeeld met een nieuwe deur, inkomhal en trap.
Bedrag 70% van het bedrag van de werken, inclusief btw, met een begrenzing van 15.000 euro per gebouw (85%, max. 18.000 euro via sociaal verhuurkantoor)
Gebouw in de stad Brussel zonder gescheiden toegang
Deze premies gelden in elke gemeente van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Lokale premies kun je vaak combineren met deze premies: lees de voorwaarden van beide.
Het Brusselse premiestelsel voor renovatie en energiebesparing, met premies per werkpost (onder meer studies, dak, gevels, ramen, vloeren, verwarming, sanitair, elektriciteit en ventilatie). De pagina toont de voorwaarden voor eindfacturen uit 2024; volgens Homegrade zijn de premies voor 2026 nog niet bekend en is er geen informatie over 2025.
Op dit moment staan enkel de premievoorwaarden 2024 online; de indieningstermijn daarvoor is verstreken
Voor 2024 gold: gebouw in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, ouder dan 10 jaar, werken volledig door een geregistreerde aannemer, aanvraag via IRISbox binnen 12 maanden na de eindfactuur
Bedragen hangen af van inkomen, gezinssamenstelling en type aanvrager
Goedkope renovatielening van het Woningfonds voor klassieke renovatie, energiewerken en aanpassingen voor meer autonomie. Het is een consumentenkrediet of een hypothecair krediet, afhankelijk van je dossier, en staat open voor eigenaars, toekomstige eigenaars en onder voorwaarden ook huurders.
Bedrag Het minimumbedrag van het krediet is € 1.500 en het maximumbedrag € 25.000 (ECORENO consumentenkrediet)
De woning ligt in een van de 19 Brusselse gemeenten en je verblijft permanent in België
Belastbaar inkomen onder een maximum, bijvoorbeeld 73.884 euro (alleenstaande zonder persoon ten laste) of 94.034 euro (ander gezin zonder persoon ten laste)
Rentevoet 2,5% of 3,5% afhankelijk van het inkomen
Consumentenkrediet: looptijd maximaal 10 jaar; hypothecair krediet: maximaal 30 jaar
Aanvraag op basis van bestekken, per e-mail aan het Woningfonds
Homegrade is het Brusselse advies- en begeleidingscentrum voor privéwoningen. Huurders, eigenaars en mede-eigenaars krijgen er gratis advies over renovatie, energie, isolatie, premies en leningen.
Voor huurders, eigenaars of mede-eigenaars van een woning in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Alle diensten zijn volledig gratis en niet-commercieel
Infopunt op het Queteletplein 7 in Sint-Joost-ten-Node of via het contactformulier
Premie voor de restauratie van niet-beschermd klein erfgoed
Het Brussels Gewest betaalt mee aan de restauratie van klein, niet-beschermd erfgoed dat zichtbaar is vanaf de openbare ruimte. Onderhoud en werken die al uitgevoerd zijn, komen niet in aanmerking.
Bedrag 50% van de kosten van de restauratiewerken, exclusief BTW, met een maximum van € 10.000 per gebouw voor een periode van 5 jaar
Voor particuliere en openbare eigenaars, mede-eigenaars en houders van een zakelijk recht of een handelshuur
Het erfgoed is niet beschermd en zichtbaar vanaf de publieke ruimte
Geen steun voor onderhoudswerken of reeds uitgevoerde werken
Berekening op basis van de geraamde kosten exclusief btw; binnen de grenzen van de beschikbare budgetten
Verhoging met 25% bij een inkomen onder 40.000 euro per jaar (+ 2.500 euro per persoon ten laste) of in een perimeter voor stedelijke buurtherwaardering, tot maximaal 15.000 euro
In Brussel krijg je voor een gecertificeerde zonnepaneleninstallatie tien jaar lang groenestroomcertificaten volgens de geproduceerde stroom, die je kunt verkopen aan energieleveranciers. BRUGEL stelt de coëfficiënten jaarlijks bij zodat de terugverdientijd ongeveer 7 jaar blijft.
De installatie ligt in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en is gecertificeerd
Recht op certificaten gedurende 10 jaar
Installaties tot 36 kWp: geen certificatiebezoek nodig; de AREI-keuring met de index van de groene meter geldt als startdatum
De toekenningsgraad hangt af van technologie, datum van indienstname en vermogen; nieuwe coëfficiënten gelden voor installaties in dienst vanaf 1 april 2026